Коли постає питання про покупку квартири в Хургаді для сім’ї, при невеликому бюджеті, то найчастіше розглядається квартиру з однією спальнею. Погодьтеся, складно уявити, що батьки і дитина, років 13, нормально зможуть жити в квартирі без окремої спальні. Тим більше, що в пубертатному періоді підліток хоче свого власного простору, хоча б просто побути на самоті. І це, не кажучи вже про батьків, яким теж хочеться побути удвох, без стежать очей улюбленого чада. Звичайно, вибираючи квартиру з однією спальнею, сім’ї орієнтується насамперед на ціну на нерухомість, але і планування буде грати далеко не останню роль. Наприклад, більшість людей хоче квартиру з балконом, або з просторою кухнею, або нормальним коридором, щоб крім шафи для одягу, залишилося ще місце, щоб можна було зробити невелику передпокій, щоб взутися трьом жителям.
На жаль планування, в Хургаді, іноді залишають бажати кращого, і, вибираючи нове житло, доводиться з чимось миритися, або з більш високою вартістю, або з менш зручною єгипетської плануванням. Але якщо Ви все ж хочете знайти баланс, то варто звернутися до фахівців.
Квартира з однією спальнею у вторинному житло
Купити квартиру з однією спальнею на вторинному ринку Хургади можна, починаючи від 12 000 — 15 000 $. Але ця квартира буде розташовуватися не десь на околиці і в хаті, стан якого залишає бажати кращого, а в хорошому будинку з басейном не далеко від моря. Квартири з однією спальнею безпосередньо в центрі міста в закритих компаундах починаються від 20 000 $. Чим же добре купувати таку квартиру на ринку вторинного житла? Ну, по-перше, це можливість відразу заїхати і жити, особливо, якщо квартира в хорошому стані і не потребує глобального ремонту і додаткових вкладень. Так само істотним плюсом буде усталене життя сусідів, які, на відміну від квартир в новобудовах, які не будуть найближчі два роки свердлити, ламати і будувати з усіх боків. Ще один параметр (далеко не останній) при виборі квартири в Хургаді — це вибір району і віддаленість від моря. 80% покупців, бажають купити квартиру в максимальному наближенні до пляжу і часом, за вподобаний варіант вони готові навіть трохи переплатити. Але буває і так, що люди вибирають район, не прив’язуючись до пляжу, з різних причин, наприклад, ближче до роботи чи до когось близьким, тоді крім вищевказаного параметра не останнє значення буде мати інфраструктура.
Квартира з однією спальнею в новобудові
Якщо є час і деяка кількість вільних коштів — відмінним рішенням буде придбання квартири в Хургаді в новобудові. Це дуже актуально в тому випадку, коли у Вас вже є своя квартира або є можливість знімати квартиру на час будівництва. В цьому випадку у Вас прекрасний шанс купити квартиру в новобудові без особливого утиску себе в чому-небудь. Причому на початковій стадії квартира буде коштувати набагато менше, ніж на стадії закінчення будівництва і здачі будинку. Планування в нових квартирах набагато зручніші ніж планування вторинного житла, особливо, ніж чим в старих міських будівлях.
Квартири з однією спальнею в новобудовах користуються незмінною популярністю в Хургаді, тому найкращі варіанти йдуть при відкритті продажів. Найважливіше при покупці квартири в новобудові — це вибрати правильного забудовника, щоб не потрапити в довгобуд або, що ще гірше, не стати обдуреним пайовиком. Тому вибираючи новобудову зовсім не зайвим буде порадитися з досвідченим агентом з нерухомості. Як стороння особа він може порадити будівельну компанію і навіть допомогти розібратися в пропозиціях і акціях, які фірми періодично проводять. Наприклад, безвідсоткова розстрочка.
Оренда квартири з однією спальнею
Купівля квартири в Хургаді виправдана далеко не завжди, деколи набагато розумніше взяти квартиру в оренду. Давайте розглянемо, коли це буде виправдано:
— в разі, якщо Ваше перебування в місті має чітко обмежений термін. (Наприклад, купувати квартиру, знаючи, що Ви проживете в ній тільки місяць в році досить необачно)
— коли Ви знаєте, що будете змінювати роботу чи місце проживання, і Вам потрібно буде переїхати;
— якщо Ви приїхали в Хургаду і ще не впевнені, що залишитеся тут назавжди або будете часто приїжджати у відпустку.
Є ще безліч ситуацій, коли оренда квартири в Хургаді буде вигідніше, ніж покупка, бо витрачені сили і кошти не окупляться.
Зняти квартиру з однією спальнею досить просто, але потрібно пам’ятати завжди про те, в чому Ви будете залежати від орендодавця, тому про всі нюанси, як-то — відвідування квартири власником, що залишається (чи ні) майно, терміни і розмір орендної плати і комунальних послуг потрібно домовитися відразу в договорі та додатку до нього слід всі ці пункти прописати чітко, зрозуміло і недвозначно. Так само вельми корисним буде скласти опис майна, що передається і його стану.
Важливий пункт — комунальні платежі. Деяким орендодавцям зручніше платити всі самим і комуналка вже включена у вартість оренди, а хтось віддає перевагу отримувати чисті гроші, не обтяжуючи себе ходінням по платіжним організаціям.
Так само дуже часто орендодавці люблять брати заставу — це сума в розмірі орендної плати за один місяць, на той випадок, якщо орендар з’їде з квартири не попередивши. Так що укладаючи договір оренди на квартиру в Хургаді не полінуйтеся його повністю уважно прочитати, і, якщо це потрібно, скласти додаткову угоду.
З будь-яких питань що стосуються КУПІВЛІ і вибору нерухомого майна в Хургаді ви завжди можете проконсультуватися з нашими фахівцями фахівцями, які володіють актуальною інформацією і допоможуть зробити правильний вибір
+20 106 930 3640 Contact us
Skype: Hurghada RedSeaLine