Власники нерухомості в Хургаді, які здають або тільки планують здавати її в оренду, повинні добре підготуватися до прийому гостей.
З чого почати — і в чому запорука вигідним, ефективним і безпроблемною оренди?
Перш за все власник зарубіжної нерухомості повинен зрозуміти, для якої оренди підходить його квартира або будинок — подобової або довгострокової. В ідеалі ще до здійснення покупки житлового об’єкта майбутній власник визначає його орендний потенціал спільно з агентом, супроводжуючим угоду.
Також власник повинен визначити для себе, що для нього важливіше: швидкий і більш високий дохід, або постійні надходження меншого об’єму, але і з меншою кількістю стресу.
Грунтуючись на типі оренди і затребуваності нерухомості необхідно визначитися з тим, яким чином і ким буде здійснюватися управління оренди. Для того що б вигідно і без проблем здавати свій об’єкт, необхідно або активно самостійно контролювати процес, або заручитися допомогою надійного ріелторського агентства або керуючої компанії.
Необхідно знати, хто буде «готувати» нерухомість до прийому гостей, забиратися після їх від’їзду, здійснювати дрібний ремонт і менеджмент території.
Уточнити всі питання по здачі нерухомості в оренду, а також обговорити умови на передачу своєї нерухомості в управління можна залишивши заявку.
Експерти відзначають, що незалежно від рівня здається в оренду нерухомості, вона завжди повинна бути підготовлена для орендарів на вищому рівні. Об’єкт повинен бути «житловим», тому, якщо він довгий час був порожній, необхідно зробити його таким. Ви гарантуєте собі постійний приплив клієнтів, якщо в квартирі або на віллі на них чекатиме тепло і затишок, чисте і свіже постільна білизна, приємний бонус у вигляді напоїв і фруктів.
Меблі, техніка, посуд та інші предмети побуту повинні бути у відмінному робочому стані. Безпосередньо перед заїздом гостей ретельне прибирання приміщення.
При довгостроковій оренді наявність додаткових послуг обумовлюється ціною і рівнем здаються в оренду апартаментів.
Кілька порад власникам, які будуть здавати своє житло в оренду:
1. Ще в момент покупки визначитеся з вашими цілями: буде це короткострокова або довгострокова оренда.
2. Зрозумійте, яким чином буде здійснюватися подальший менеджмент об’єкта: чи готові ви взяти всю роботу на себе, або витратити кошти для найму керуючої компанії або агентства нерухомості, які будуть організовувати процес оренди, прибирання, оплати рахунків і т.д.
3. Не скупіться! Краще знизити ренту в перший час, щоб залучити побільше потенційних орендарів в майбутньому.
4. Навіть співпрацюючи з агентством, тримайте руку на пульсі: наприклад, порівняйте вартість оренди для 10ти аналогічних об’єктів у вашому регіоні, і тільки після цього погоджуйтеся із запропонованою орендною ставкою.
З будь-яких питань що стосуються КУПІВЛІ і вибору нерухомого майна в Хургаді ви завжди можете проконсультуватися з нашими фахівцями фахівцями, які володіють актуальною інформацією і допоможуть зробити правильний вибір
+20 106 930 3640 Contact us
Skype: Hurghada RedSeaLine