Придбання нерухомості в Хургаді — це вибір у бік спокійного відпочинку на березі найкрасивішого моря в світі, розвиненої інфраструктури, хороших шкіл для дітей, ліквідності і можливостей отримання стабільного доходу від оренди. Розглянемо, якими ключовими факторами варто керуватися при виборі житла в Хургаді.
Для кожного місця існують свої характерні тонкощі покупки нерухомості, однак є і загальні правила, виконання яких стане гарантією вірного вибору об’єкта. Якщо ви вже визначилися з бажанням купити квартиру, то варто уважно оцінити цілі і максимально чітко визначитися з напрямком для покупки.
Нерухомість в Хургаді підходить тим, хто налаштований як на постійне так і на тимчасове проживання в країні. Так само багато «сімейні» покупці із задоволенням купують житло в Хургаді, в безпосередній близькості до моря.
Важливий показник, який є вирішальним при виборі нерухомості це її ліквідність. Варто зазначити, що в рамках одного міста, в сусідніх кварталах, і, більш того, на сусідніх вулицях, можуть розташовуватися як дуже ліквідні, так і зовсім не ліквідні об’єкти. Тому при виборі нерухомості, яка буде служити не одному поколінню вашої родини, а в разі необхідності може бути вигідно перепродана, варто обов’язково звертатися в надійне агентство нерухомості, яке чітко знає місцевий ринок.
Головне питання, на яке повинен відповісти собі майбутній власник при виборі нерухомості в Хургаді, це «з якою метою я купую це житло?». Необхідно точно оцінити свої можливості і перспективи і порівняти суму свого бюджету з реальними можливостями ринку. Не женіться за дуже дешевим житлом, бо нічого не буде ліквідним. А так же за квартирами дуже великої площі, якщо в подальшому плануєте продати або поміняти нерухомість на іншу. Іноді краще купити об’єкт меншої площі, але розташований в хорошому районі.
Якщо нерухомість купується виключно для власного проживання, то район повинен вибиратися виключно на основі зручностей для всієї родини. Зручна транспортна доступність, в тому числі на громадському транспорті, близькість магазинів, а при необхідності шкіл, дитячих садків та медичних установ — ось ключові фактори.
Але найважливіше при виборі «другого дому» — це власні враження від району.
Ще один момент, на який варто увагу, — це покупка нерухомості на стадії будівництва. У тому випадку, якщо власнику нікуди поспішати, він може заощадити до 25% від вартості, набуваючи на стадії будівництва. До того ж забудовники часто дають безвідсоткові розстрочки, терміном до 8ми років. Плюс, така угода дозволить точно вибрати «конфігурацію» свого майбутнього житла.
Міська нерухомість добре здається в оренду. Залежно від конкретно взятого місця або району, в пріоритеті буде подобова або довгострокова оренда.
Якщо метою покупця є отримання доходу від здачі свого житла, то необхідно хто буде керувати об’єктом і на яких умовах. Можна здавати житло на довгий термін, але і суми прибутку в річному обчисленні будуть нижче.
Перед тим як приймати рішення про ведення такого виду бізнесу варто однозначно задати собі питання про те, чи достатньо є ресурсів для того щоб підтримувати все на належному рівні — або краще віддати управління об’єктом агентству нерухомості або керуючої компанії.
Кілька порад покупцям нерухомості в Хургаді
1. Заздалегідь максимально чітко оціните свої цілі і фінансові можливості в довгостроковій перспективі.
2. Визначтеся з місцем покупки, уточнивши всі можливі ризики свого агента.
3. Вибирайте тільки ліквідні об’єкти, які можна легко перепродати в разі потреби — як мінімум за ту ж ціну, що ви їх придбали.
4. Не намагайтеся дуже сильно заощадити: дешеві об’єкти є неліквідними
5. Обов’язково поспілкуйтеся з агентом. Який розповість вам про особливості кожного району і про саму нерухомість.
З будь-яких питань що стосуються КУПІВЛІ і вибору нерухомого майна в Хургаді ви завжди можете проконсультуватися з нашими фахівцями фахівцями, які володіють актуальною інформацією і допоможуть зробити правильний вибір
+20 106 930 3640 Contact us
Skype: Hurghada RedSeaLine