Часто ми чуємо питання, який звучить так «У чому ж суть ріелтерської послуги і за що їм платять гроші?»
Для мене ріелторська послуга складається з трьох базових складових:
1. Ми пропонуємо клієнтам комунікацію як продукт. Саме як продукт, а не процес. Під «комунікацією» в цьому контексті ми розуміємо: встановлення контакту з самим клієнтом і людьми, які впливають на прийняття ним рішень, взаємодія з співвласниками, контрагентами, посередниками, представниками будівельних компаній, державними органами, нотаріусами та всіма-всіма-всіма персонажами дії під назвою «угода». Це важкий, емоційно понад витратного процесу, в якому наявність експерта-по-вибудовування-відносин, є обов’язковою умовою фінального успіху і перемоги.
2. Ми знаємо все або практично все про сам предмет угоди — об’єктах нерухомості: їх технічних явних і «таємних» характеристиках, їх локації в її нинішньому стані і про перспективи її розвитку, інфраструктури та інших.
Ми можемо дати повну інформацію і про будівельні компанії.
— Як довго компанія на ринку нерухомості?
Важливо розуміти, скільки років компанія-забудовник працює на ринку нерухомості. Ми не стверджуємо, що молоді компанії не гідні нашого і Вашої уваги. Але погодьтеся, куди спокійніше бути в «надійних руках» забудовника, який реалізує свої проекти, наприклад, протягом 10 років. Яскравий приклад такого забудовника — компанія Ред Сі Вей, яка працює на ринку нерухомості з 1993 року.
— Кількість завершених проектів.
Найкращий показник благонадійність забудовника — число побудованих проектів. Чим довше компанія знаходиться на ринку, тим більше її «послужний список». Якщо компанія одного разу успішно здала одну новобудову, то найімовірніше вона не підведе і в наступний раз.
Наприклад, забудовник Сибірських веж має більше 8 проектів, 2 з яких на даний момент в процесі будівництва, інші успішно закінчені.
— Як швидко здаються об’єкти.
Варто звернути увагу не тільки на загальний час функціонування компанії на ринку, але і на терміни здачі проектів
В середньому швидкість передачі одного проекту на ринку Хургади — 2-4 роки.
На додаток: якщо термін затримки здачі до 6 місяців, то не варто хвилюватися з цього приводу.
3. Розробка безпечної фінансової схеми угоди. Ні для кого не секрет, що «гроші», за які, як правило, купується об’єкт нерухомості складаються з власних коштів або з коштів отриманих від продажу інших об’єктів нерухомості. Саме агентства нерухомості знають як краще і в який час провести розрахунки.
Триєдність перерахованих вище складових, їх динамічна взаємодія і одночасна присутність і є — «суть ріелтерської послуги».
З будь-яких питань що стосуються КУПІВЛІ і вибору нерухомого майна в Хургаді ви завжди можете проконсультуватися з нашими фахівцями фахівцями, які володіють актуальною інформацією і допоможуть зробити правильний вибір
+20 106 930 3640 Contact us
Skype: Hurghada RedSeaLine