Купити квартиру в Хургаді можна як самостійно у забудовника, так і через агентство, але в будь-якому випадку необхідно скористатися послугами кваліфікованого фахівця.
У Хургаді іноземні покупці можуть купувати житло в повну власність. При оформленні житла в безумовну власність іноземцям можна купувати до двох об’єктів нерухомості, а максимальна площа кожного не повинна перевищувати 4000 кв.м. Так само Власник житла має право здати куплене житло в оренду, але і продати в будь-який час.
Купувати нерухомість в Хургаді можна самостійно у забудовника або через агентство, але при цьому рекомендується, щоб угоду вів професіонал. Саме такий професіонал як правило знає закони цієї країни і арабську мову, щоб перевіряти договори і зміст тоукіля з арабської сторони, а також всі ліцензії забудовника.
Вибравши об’єкт нерухомості, його необхідно зарезервувати шляхом внесення депозиту, який зазвичай становить 1000 — 2000 $.
При цьому продавцем підписується форма резервування, в якій зазначаються дані покупця, повна вартість об’єкта, сума завдатку і дата платежу. До цього документа обов’язково додається квитанція про оплату резервації внеску.
Документи по угоді купівлі-продажу складаються російською та арабською, або англійською та арабською мовами.
До підписання будь-яких документів агент або юрист повинен перевірити документи на житло і на забудовника.
Купити нерухомість можна в’їхавши в країну по туристичній візі або можна купити квартиру, зовсім не в’їжджаючи в країну замовивши у нас послугу КУПІВЛІ ОНЛАЙН
Якщо квартира купується без розстрочки і оплачується повністю, то підписується основний договір купівлі-продажу, в якому вказуються всі дані по угоді. Основний договір підписується двома сторонами — продавцем і покупцем.
Після повної оплати майбутній власник отримує документ, що передає право власності — тоукіль, який підписується продавцем. Тоукіль оформляється на арабській мові і завіряється в державній нотаріальній конторі Єгипту.
Реєстрацією власності, а також підготовкою всіх документів як правило займається юрист агентства нерухомості, на якого необхідно оформити довіреність.
Оплату покупки можна зробити банківським переказом на рахунок продавця. При цьому відкривати рахунок в банку Єгипту не обов’язково. Оплату можна здійснити з будь-якої країни, просто відкривши валютний рахунок. Так само оплату за об’єкт можна виробляти готівковими коштами.
У Хургаді дуже поширена схема оплати в розстрочку. Початковий внесок при цьому складе від 10 до 30% від суми покупки. Безвідсоткова розстрочка надається терміном до 10-ти років в залежності від проекту.
З будь-яких питань що стосуються КУПІВЛІ і вибору нерухомого майна в Хургаді ви завжди можете проконсультуватися з нашими фахівцями фахівцями, які володіють актуальною інформацією і допоможуть зробити правильний вибір
+20 106 930 3640 Contact us
Skype: Hurghada RedSeaLine